Generálkivitelezés lépésről lépésre
A generálkivitelezés abban segít, hogy az építkezés vagy felújítás ne káosz, hanem jól szervezett projekt legyen. Te végig képben maradsz, mégsem kell minden részletre figyelned. Így nemcsak az időd és a pénzed lesz kontroll alatt, de az idegeid is.
Egy építkezés vagy teljes felújítás sokaknak rémisztően bonyolultnak tűnik. Nem véletlen, hiszen számtalan szakma, alvállalkozó, engedély és határidő kapcsolódik össze benne, ahol elég egyetlen hiba és az egész folyamat elcsúszik. Itt jön képbe a generálkivitelezés, aminek célja, hogy minden egy kézben fusson össze és csak az elkészült otthont kelljen átvenned. Bár a kivitelező összefogja az egymástól függetlenül dolgozó vállalkozók munkáját is, de a koordinációt nagyban segíti, ha erre nincs külön szükség. Ezért is dolgozik saját csapattal a New Age Properties generálkivitelező.
Miről szól a generálkivitelezés és kiknek fontos?
A generálkivitelezés lényege, hogy egy fővállalkozó cég felel a teljes projektért, a tervezéstől kezdve a bontáson át az utolsó simításokig. Ez különösen hasznos, ha:
- nincs időd külön szakembereket keresni és koordinálni
- átlátható költségvetést szeretnél, rejtett tételek nélkül
- stresszmentes kivitelezésre vágysz, ahol egyetlen felelős áll a teljes folyamat mögött
- biztonságot keresel, hogy minden a szakmai szabályoknak megfelelően készüljön el
Legyen szó lakásfelújításról, családi ház építéséről vagy nyaraló korszerűsítéséről, a generálkivitelezés minden helyzetben átláthatóbb és megbízhatóbb megoldást kínál.
Generálkivitelezés lépésről-lépésre
1. Konzultáció és igényfelmérés
Az első találkozó során átbeszélitek az igényeidet, elképzeléseidet és a rendelkezésre álló költségkeretet. Ez az alapja a projektnek, itt dől el, hogy milyen irányba induljatok.
2. Tervezés és engedélyeztetés
A kivitelező összehangolja az építész, statikus, gépész és egyéb szakági tervezők munkáját. Ha szükséges, beszerzi az építési engedélyeket és elvégzi az önkormányzati ügyintézést is.
3. Költségvetés és ütemezés kialakítása
A profi generálkivitelező előre felállít egy részletes költségvetést és munkatervet. Így pontosan látod, hogy mire számíthatsz és nem érnek meglepetések a projekt közben.
4. Előkészítés és bontás
Mielőtt az építés elindul, megtörténik a bontás, tereprendezés, valamint az anyagok beszerzése. A saját csapat és a megbízható beszállítói kör biztosítja, hogy minden időben rendelkezésre álljon.
5. Kivitelezési munkák
Ez a leglátványosabb szakasz, ahol egymás után vagy párhuzamosan zajlanak a következő munkák:
- szerkezetépítés, tető, nyílászárók
- gépészeti és villanyszerelési munkák
- vakolás, burkolás, festés
- belsőépítészeti kialakítás
- kertrendezés
A generálkivitelező összehangolja az alvállalkozókat, ellenőrzi a minőséget és a határidők betartását.
6. Átadás és garancia
A projekt végén következik a műszaki átadás. Egy kulcsrakész ingatlant kapsz, amit azonnal birtokba vehetsz. A megbízható generálkivitelező garanciát vállal a munkára, így biztos lehetsz benne, hogy a befektetésed hosszú távon is értékálló marad.
Miért átláthatóbb így a teljes projekt?
Egy kézben fut össze minden feladat és nincs széthúzás, nincs fejetlenség. Egyetlen kapcsolattartóval kommunikálsz, nem 8-10 szakemberrel külön és valós ütemezést kapsz, így nem húzódik a munka a végtelenségig. Ráadásul előre tervezett költségvetéssel dolgoztok, így könnyebb kontrollálni a kiadásokat.
Ha biztosra akarsz menni, válassz olyan céget, amelyik saját csapattal dolgozik, megbízható beszállítói körrel és átlátható rendszerrel, pontosan úgy, ahogy azt a New Age Properties teszi!